Какая температура должна быть дома



Какая оплата должна быть горячей воды, в случае если ее температура 47гр. С?

Какая температура должна быть дома

Температура горячей воды в квартире Химкинского многоквартирного дома 47 градусов, по норме от 60 до 75, возможно в дневное время ниже на 3 градуса. Какая оплата должна быть в случае если температура горячей воды 47 градусов. И как добиться от управляющей компании скидку и какие конкретно должны быть размеры скидки?

Глубокоуважаемая Марина!
Я прошел целый путь бодания с системой ЖКХ – от температуры горячей воды 45 гр.С в апреле 2011 года до подачи в ноябре 2011 г. искового заявления в суд. Еще через 6 месяцев, 27 июня 2012 г. суд принял след. решение:
…Обязать ОАО Домоуправляющая компания Нижегородского района произвести ремонтные работы, снабжающие непрерывный водообмен в системе ГВС, сохранение стабильной температуры воды не ниже 60 градусов в точках водоразбора горячей воды дома № … по ул. ……. г.Н.Новгорода и эпидемиологическую безопасность живущих в нем людей.
Взыскать с ОАО Домоуправляющая компания Нижегородского района в пользу Калнина Юрия Васильевича в счет уменьшения размера платы за горячее водоснабжение сумму в размере 4329,86 руб. неустойку в размере 1 000 руб. компенсацию морального ущерба в размере 2 000 руб…..

Но до этого дня ремонтные работы полностью не выполнены, и продолжать их не планируют. Денежки я кроме этого не взял. Но я сохраняю надежду посредством работы судебных приставов добиться исполнения решения суда.
С чего я советую Вам затевать Ваше бодание:
Ход 1. Написать письмо по email, но лучше в письменном виде следующего (примерного) содержания:
Начальнику Домоуправляющей компании ……………….района города …………
……………………………………………
от Иванова Ивана Ивановича,
адрес: г. ……………. ул. ………………,
дом …, кв. …, тел. …………..

О низкой температуре горячей воды

При открывании в моей квартире кранов горячей воды из них долгое время течет холодная, а после этого теплая вода, особенно в утреннее и дневное время. При замере температуры горячей воды термометром, кроме того по окончании долгого ее истечения в течении 10 – 20 мин., температура воды не поднимается выше 40 – 47 оС. Частенько приходится мыть посуду, стирать белье, мыться под душем лишь горячей, а практически горячей водой, вместо того дабы смешивать холодную и тёплую воду.
В следствии происходит излишне большой расход горячей воды, за которую приходится платить многократно больше, чем при смешивании горячей воды с холодной. До установки счетчиков горячей воды мы на это внимания не обращали.
В соответствии с пп. 105-109 Правил предоставления услуг ЖКХ собственникам и пользователям помещений в многоквартирных зданиях и жилых домов (утв. Пост. Правительства РФ № 354 от 6 мая 2011 г.) прошу:
- согласовать с потребителем дату и время проведения проверки факта нарушения качества коммунальной услуги и произвести соответствующими экспертами Домоуправляющей компании и теплоснабжающей организации эту диагностику;
- замер температуры горячей воды произвести в соответствии с п. 5 Приложения 1 к Правилам предоставления услуг ЖКХ… и п. 7.5 Методических указаний МУК 4.3.2900-11"Измерение температуры горячей воды систем централизованного тёплого водоснабжения" (утв. Фед. работой по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека 12 июля 2011 г.), по окончании ее слива в течение не более 3 мин. с расходом воды не меньше 2 литров в минуту;
- по окончании проверки составить акт проверки, подписать его всеми заинтересованными лицами, а также потребителем, и вручить 1 экз. акта потребителю;
- принять нужные меры для увеличения температуры горячей воды в точках водоразбора до нормативной величины - не ниже 60 оС.

С уважением подпись инициалы, фамилия
Дата
Будет действенно, в случае если, не считая Вас, еще три – пять – двадцать жильцов в один момент отправят обращения (письменные либо по email) в соответствующие организации по проблеме холодной горячей воды. Прежде всего – в Гос. жилищную инспекцию и в Федеральная служба защиты прав потребителей прося произвести замеры Т горячей воды.

Какая температура должна быть дома

Будет официальная цифра замера температуры горячей воды, сообщите – я напишу, как двигался с обращениями дальше. Так мы дойдем и до решения химкинского суда в Вашу пользу.

Удач Вам! Юрий Калнин

ответ от Калнин Юрий - ?ет назад

В прошлом ответе я не ответил по существу на Ваш вопрос: Какая оплата должна быть горячей воды, в случае если ее температура 47гр. С?
На данный вопрос имеется ответ в п. 5 приложения 1 Правил предоставления услуг ЖКХ собственникам и пользователям помещений в многоквартирных зданиях и жилых домов (утв. Пост. Правительства РФ № 354 от 6 мая 2011 г.).
 Привожу текст из соответствующей таблицы:
…5. Обеспечение соответствия температуры горячей воды в точке водоразбора требованиям законодательства РФ о техническом регулировании (СанПиН 2.1.4. 2496-09)

Допустимое отклонение температуры горячей воды в точке водоразбора от температуры, соответствующей требованиям законодательства РФ о техническом регулировании:
- ночью (с 0.00 до 5.00 часов) – не более чем на 5оС;
- в дневное время (с 5.00 до 00.00 часов) - не более чем на 3оС

За каждые 3оС отступления от допустимых отклонений температуры горячей воды размер платы за коммунальную услугу за расчетный период, в котором случилось указанное отступление, понижается на 0,1 процента размера платы, определенного за таковой расчетный период в соответствии с приложением № 2 к Правилам, за любой час отступления от допустимых отклонений суммарно в течение расчетного периода с учетом положений раздела IX Правил.
За любой час подачи горячей воды, температура которой в точке разбора ниже 40оС, суммарно в течение расчетного периода оплата потребленной воды производится по тарифу за холодную воду

В случае если Вас заинтересует, задавайте вопрос, отправлю расчет понижения платы за холодную тёплую воду из своей практики.
Удач Вам Юрий Калнин

ответ от Калнин Юрий - ?ет назад

Мне не ясно как будет рассчитываться в соотвнтствии с 354 положением цена гор. воды. 0.1 процент за кажлые 3гр.С отклонений. У меня возможно 57 гр.С реально по замеру 47гр.С. 10 гр.С не добираю до нормы, допустим 9гр.С не добираю, 3 по 3гр.С, итого за тёплую воду я заплачу= расчитанной стоимости горячей воды за месяц по норме минус 0.3% от данной стоимости. Правильно?

ответ от Марина - ?ет назад

Марина, здравствуйте!
В Вашем расчете Вы забыли помножить на число часов, в течение которых Вам в расчетном периоде (в месяце) подавали теплую водичку – в Правилах… написано: … понижается на 0,1 процента размера платы, …ЗА Любой ЧАС ОТСТУПЛЕНИЯ…. Так что смело число дней в месяце помножьте на 19 (число часов в дневное время с 00 до 00.00 часов), получите 30 (31) х 19 = 570 часов. 570 помножьте на 0,003 (0,3 %), получите 1,71, т.е. Вам должны вернуть денег в 1,71 раза больше, чем Вы заплатили за месяц.
А какое количество месяцев со дня официального замера температуры у Вас течет теплая вода? Окажется приличная сумма.

Прилагаю письмо в ДУК о перерасчете и обещанный расчет из своей настоящей жизни.
Удач Вам! Юрий

Какая температура должна быть дома

О перерасчете платы за горячее водоснабжение за октябрь 2011 г.

Прошу произвести перерасчет платы за горячее водоснабжение за октябрь 2011 года в соответствии с соглашением № 77 управления многоквартирным домом от 01.082007 (пункты 3.1.9 и 4.7) и законодательством РФ в связи с тем, что:
1. Система циркуляции тёплого водоснабжения (ГВС) подъезда № 8 дома № 1 по ул. …………, смонтированная по проекту в соответствии со СНиП 2.04.-1-85 Внутренний водопровод и канализация зданий, не работает долгое время; в следствии не происходит непрерывный водообмен в системе ГВС и не сохраняется стабильно температура воды не ниже 60 оС в точках водоразбора горячей воды.
2. При открывании в квартире кранов ГВС из них долгое время течет вода с температурой не выше 30 – 40 оС, которая по нормативам относится к категории Холодная вода. Систематически приходится мыть посуду, принимать душ, стирать белье лишь т.н. горячей, а практически горячей водой, вместо того дабы тёплую воду смешивать с холодной.
3. Факт, что по окончании долгого истечения воды из водоразборного крана ГВС в квартире № 124 дома № 1 по ул. ……………. ее температура образовывает 46-48 оС, установлен:
- рабочей группой ДК ………….района 16 марта 2011 года и подтверждается в письме ДК …………. района от 22.06.2011 года № 2080/0121;
- Государственной жилищной инспекцией ………………. области (акт проверки № 515-04-4449/1 от 25.10.2011 г.).
В соответствии с законами и нормативно-правовыми документами РФ:
- ст. 309 Гражданского кодекса РФ;
- пунктами 1 ст. 4, пункта 1 ст. 13, п. 1 ст. 29 и п. 1 ст. 31 Закона РФ № 2300-1 от 07.02.1992 г. О защите прав потребителей;
- пунктами 98, 109 и пунктом 5 приложения 1 Правил предоставления услуг ЖКХ собственникам и пользователям помещений в многоквартирных зданиях и жилых домов (утв. Пост. Правительства РФ № 354 от 6 мая 2011 г.),
в связи с предоставлением услуг по тёплому водоснабжению ненадлежащего качества требую снизить размер оплаты за услуги ЖКХ за октябрь 2011 года на 830,60 руб (восемьсот тридцать руб. 60 коп.) (расчет см. в приложении).
Напоминаю Вам, что Законом РФ № 2300-1 от 07.02.1992 г. О защите прав потребителей при нарушении десятидневного срока удовлетворения требования потребителя о перерасчете платы за предоставленные услуги ненадлежащего качества (пункт 1 статьи 31) предусмотрена уплата потребителю неустойки (пени) за ежедневно просрочки в размере трех процентов цены оказания услуги.
В случае невыполнения в срок до 19 октября 2011 г. перерасчета платы за предоставленные мне услуги ЖКХ ненадлежащего качества оставляю за собой право обратиться в суд с заявлением о защите моих законных прав потребителя, а также о выплате соответствующей неустойки (пени).
14 ноября 2011 г. Ю. Калнин

Какая температура должна быть дома

Расчет суммы понижения оплаты за горячее водоснабжение за октябрь 2011 г.

Нормативная температура горячей воды в точке разбора: не меньше 60 оС.
Допустимое отклонение температуры горячей воды в точке разбора в дневное время
(с 5.00 до 00.00 часов) не более чем на 3 оС, т.е. 57 оС.
Фактическая температура горячей воды, зафиксированная в акте 16.03.2011.г. 46 оС.
Количество ступеней понижения платы по 3 оС: (57 оС – 46 оС). 3 = 3,67.
За каждые 3 оС понижения температуры свыше допустимых отклонений размер платы понижается на 0,1 процента за любой час (суммарно за расчетный период) длительности нарушения.

Требуемое понижение размера оплаты = сумма оплаты за тёплую воду, руб. х
х количество ступеней понижения платы по 3 оС х процент понижения платы х
х суммарная продолжительность нарушения, часов =
= 830,60 руб х 3,67 х 0,001 (0,1%) х 527 час. = 1606,45 руб.

Законом РФ № 2300-1 от 07.02.1992 года О защите прав потребителей (пункт 5 статьи 28) установлено, что …Сумма взысканной потребителем неустойки (пени) не имеет возможности быть больше цену отдельного вида исполнения работы (оказания услуги)…. На основании этого по аналогии требуемая мною сумма понижения оплаты не превышает фактическую цену оказания услуги тёплого водоснабжения.
Расчет выполнил Ю.Калнин

Какая температура должна быть дома

ответ от Калнин Юрий - ?ет назад

Статьи по теме